При наличии свыше 15 лет опыта в сфере недвижимости, ключевым фактором нашего успеха являются опыт и качество. Мы, юристы по вопросам недвижимости Торонто, понимаем, что приобретение дома является одним из крупнейших финансовых вложений в Вашей жизни. Наша команда юристов по вопросам недвижимости будет сопровождать Вас на каждом этапе, чтобы сделать этот процесс максимально благополучным. С момента рассмотрения договора купли-продажи до момента передачи ключей, нашей целью является обеспечение своевременного заключения Вашей сделки без каких-либо сложностей. Мы можем обеспечить наиболее выгодную цену для покупки, продажи или рефинансирования дома или кооперативной квартиры.
Специализация
- Жилая недвижимость
- Ипотечное финансирование
- Коммерческая недвижимость
- Освоение земель
- Судебные процессы, связанные с недвижимостью
Жилая недвижимость
Мы внимательно и скрупулезно проверяем все подробности Вашей сделки купли-продажи имущества, чтобы Вы могли покинуть наш офис, чувствуя уверенность и располагая всей информацией. Являясь опытными юристами в сфере недвижимости, мы понимаем, что в ходе осуществления сделки могут возникнуть трудности. Например, продавец внезапно может решить отказаться от сделки или могут возникнуть проблемы в связи с правом собственности, препятствующим заключению сделки. Мы понимаем, насколько трудно это может быть, поэтому наш обширный опыт позволяет нам решать такие затруднения эффективно и без труда.
Ипотечное финансирование
Мы представляем ссудодателей и заемщиков в связи с займами, рефинансированием новых ипотек, консолидацией долгов, коммерческими ссудами под залог недвижимого имущества и правом продажи. Заключение ипотечного договора является серьезным обязательством, влекущим за собой значительные последствия. Кроме того, ипотечные документы представляют собой многословные юридические соглашения, наполненные сбивающей с толку юридической терминологией, что делает их труднодоступным для понимания. Наша команда профессионалов поможет Вам понять эти соглашения, обеспечив защиту Ваших прав и интересов.
Коммерческая недвижимость
Мы представляли интересы крупных банков, кредитных союзов, ипотечных инвестиционных компаний и групп, занимающихся кредитованием, для успешного проведения сделок с коммерческой недвижимостью. Мы также тесно сотрудничаем с покупателями, продавцами, арендодателями и арендаторами, предоставляя юридические консультации по всем аспектам сделок с коммерческой недвижимостью. Наше внимание к деталям и круглосуточное обслуживание обеспечивают спокойствие наших клиентов.
Освоение земель
Команда юристов по вопросам недвижимости в Торонто предоставляет консультации и поддержку в следующих сферах освоения земель:
- Подготовка договоров купли-продажи, передачи или обмена земельных участков
- Подготовка документов разделения, таких как сервитуты, права прохода и ограничительные ковенанты
- Консультирование касательно прочих вариантов освоения, например, аренды или кооперативов
- Ведение переговоров и подготовка договоров о совместной деятельности для владельцев участков или независимых клиентов, которые желают приобрести земельный участок для застройки или инвестирования
Мы также располагаем практическим опытом консультирования продавцов и застройщиков касательно управления первоначальными предложениями по застройке земельных участков. Сюда относится:
- Консультирование по созданию организации для приобретения и застройки земельного участка, в виде компании, товарищества или совместного предприятия
- Подготовка заявлений о раскрытии информации и договоров купли-продажи
- Проверка договоров займа и финансирования для приобретения, обустройства и строительства
- Консультирования касательно государственных и муниципальных норм районирования и изменения целевого назначения земли
- Создание доверительных фондов для субъектов, осуществляющих застройку на началах доверительной собственности для других компаний
- Подготовка договоров на оказание услуг по управлению и строительству
Судебные процессы, связанные с недвижимостью
Помимо оказания помощи в заключении сделок с недвижимостью, наши юристы, специализирующиеся на судебных процессах, связанных с недвижимостью в Торонто, представляют интересы как частных клиентов, так и компаний, вовлеченных в различные споры в связи с недвижимостью и соответствующие судебные процессы. Это, в частности, подразумевает:
- Споры, возникающие в связи со срывами договоров купли-продажи недвижимости в процессе оформление перехода права собственности на недвижимость
- Неоговоренные дефекты имущества и прочие иски в связи с предоставлением неверных данных
- Проблемы в связи с правом удержания застройщика
- Пороки в праве собственности
- Споры в связи с сервитутом
- Принудительное обеспечение соблюдения договора ипотеки или займа путем обращения взыскания
- Коммерческие споры между арендодателем и арендаторами в связи с пересмотром суммы арендной платы или продлением, прекращением срока аренды или выселением
Судебные процессы, связанные с недвижимостью, являются дорогостоящим и длительным процессом. Наша команда юристов, специализирующихся на недвижимости, в Торонто обладает обширным опытом представления интересов клиентов в альтернативных способах разрешения споров, таких как досудебное урегулирование или третейское разрешение. Мы проведем переговоры между спорящими сторонами для поиска взаимовыгодных решений, которые будут способствовать достижению и защите целей наших клиентов.
В случаях, когда вопрос невозможно урегулировать мирным путем, мы, тем не менее, полностью готовы представлять интересы клиентов в ходе судебных разбирательств. Наша команда обладает опытом представительства интересов клиентов в судах любого уровня.